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许昌恒大翡翠华庭名不副实!

xinruike 2022年07月08日 加盟费用 22 views 0

  1.小区大门太小,业主回家完全看不到。 2.小区物业费 1.9,车位管理费 130 和 65,全许昌最高,服务和基础设施却跟不上。 3.交房初期房屋内各种问题需要维修,这些维修由恒大产生,维修期间的物业费却要业主承担。 4.小区 1/2 户和 3/4 户入户门设计不合理,存在安全隐患。 5.屋内无手机信号。 6.小区南入库口道路宽度仅为 5 米,不符合国家《车库建筑设计规范》,宽度太窄车辆进出容易出事故。 7.西车库入口名不副实,占道改为商业街,使业主无法使用。东出入口设置为电瓶车道和单行机动车道,这样电瓶车入口并不像小区初始宣传时为单独的出入口,单行车道平常也不为业主开放设置的意义在哪里,小区车库口的设置与买房时宣传的完全不一样,属于虚假宣传,存在欺诈。 8.车位与购买情况不符,部分车位旁边柱子、消防门、空调外机影响停车,部分子母车位位置与当时购买平面图不一致。且车库有漏水现象,部分机电设备没有施工完成。此情况下不反思自己,妄想强制交付车位。 9.小区内电动车充电桩设置不合理,业主充电很不方便。 10.13 号楼规划与当初宣传图不一致,小区公共绿地被幼儿园侵占,且幼儿园规划到楼下对将来园内小孩安全不负责任。 11.房屋质量问题堪忧,小区基本每栋楼都会出现房屋漏水现象,阳台和厨房不做防水,存在隐患。 12.房间内安装的家具、家电全都是淘汰市场很多年的垃圾产品,出现问题业主联系售后维修售后都无法修理,基本相当于一次性使用物品。房屋内新风系统无法更换滤芯,对讲系统看不清人影,用个抽油烟机像开拖拉机。 13.恒大对业主宣传每平方 1500 装修标准装修,实际装修费用与宣传严重不符。 14.小区楼顶未按照相关规定安装亮化灯。 15.物业收房前期让家电和家居进驻小区,小区内拎包入住活动,甚至收垃圾都被物业收取回扣,此部分费用应归全体业主所有,而不是物业据为己有。小区内所有的广告签订的广告费合同应该让业主知悉。 16.恒大给业主装的太阳能频频出现漏水问题。 17.交房至今恒大依然无法提供房屋面积实测记录 18.小区东西户之间消防连廊存在安全隐患。 19.恒大销售卖房初期承诺的各种高档小区设施,例如喷雾系统、喷淋系统,交房后均未达到,所有的虚假宣传均让小区业主买单。且小区内路灯和水系喷泉也是在业主反复投诉的情况下才逐渐开放。 20.小区内电梯不通风,进入像进蒸笼。 21.小区交房时先签字收钱才让业主拿钥匙验房,属于违规操作。 22.小区内绿植不成活物业拔掉后为节省成本改种草,且绿植死亡后也不及时补种。 23.交房近一年,小区大部分问题物业都无法解决,工作能力和服务水平以及服务态度与物业费不成正比。 24.要求物业撤销小区内所有关于恒大悦龙台的广告。 25.2 号楼和 3 号楼门外的施工围墙属于恒大开发商在房屋建成后未按规定拆掉,此围墙属于违规建筑。且围墙内的各种垃圾物业也不去清理。 26.小区未设置快递柜,快递也不整理,扔的乱七八糟,物业也不整理。 27.小区内道路铺红砖并未用水泥固定住,下雨时业主猜到砖,砖一动就四处溅水。 28.小区交房初期各种基础设施没有建好,此情况属不属于强制交房,且基础设施建设未完成使业主工作和生活不便谁来为业主买单! 以上情况均属实,希望能引起有关部门重视!

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