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驻马店市驿城区招商引资优惠政策,欢迎广大客商前来投资!

xinruike 2022年07月08日 充电桩加盟 24 views 0

驻马店市驿城区人民政府

  关于鼓励国内外客商投资的优惠办法

  为进一步加大招商引资力度,吸引区外投资者到我区投资兴业,根据国家和省、市有关规定,结合本区实际,制定本优惠办法。

  一、用地

  1、国内外客商在本区域内兴办企业,可以通过划拨、出让、租赁方式取得土地使用权,新上项目符合《划拨用地目录》的,可以依行政划拨方式取得土地使用权。出让期限根据项目不同性质而不等,最长期限为70年。期满后需继续使用的,可以办理延长手续。

  2、客商投资的工业项目,必须实行协议出让供地的,外方固定资产投资500万元以上工业项目或工业区内固定资产投资300万元以上工业项目的用地按土地所在级别基准价的70%优惠供应土地。其中固定资产投资1000万元以上的工业项目或固定资产投资500万元以上,经认定为高科技产业的项目和产业带动作用较大的特殊项目,可将土地出让价款中政府的收益,部分或全部用于支持投资企业发展。对重大项目,征地费用可由企业先行垫付,待项目建成后根据投资额和纳税情况,政府从地方收益部分逐年返还,直至返还完为止。

  3、客商投资项目属于地方重点扶持产业的,以出让形式获得土地使用权,首期土地出让金最低可以缴纳50%,其余部分可在企业批准用地之日起3年内分批缴纳。分批缴纳土地出让金的项目,需出让金全部交清后再发给土地使用证。

  4、外来投资企业兼并、收购我区资不抵债的国有、集体企业,按照市、区企业改制有关优惠规定执行。

  5、凡享受土地使用权出让金优惠政策的企业,必须按照招商引资合同中承诺的投资规模、建设工期、年纳税额等予以兑现,并不得擅自改变土地用途。若达不到承诺条件或擅自改变土地用途的,则应补交原来享受优惠政策所减免的土地出让金及有关费用。

  二、税收

  6、对于境外客商(含港、澳、台)投资兴办的生产性项目,经营期十年以上的,自获利年度起,企业所得税前两年免征,第三至第五年减半征收(国家政策调整除外)。

  7、对于国内客商投资兴办的企业,经营期十年以上的,自投产之日起,企业所得税依率计征,地方所得部分前两年等额奖励,第三至第五年减半奖励,用于支持企业发展。

  8、客商投资企业,招用下岗职工人员达到职工总数的30%以上(含30%),并与企业签订1年以上(含1年)期限劳动合同,经劳动保障部门认定、税务机关审核,3年内免征城市维护建设税、教育附加和企业所得税。

  9、客商投资企业的中、高级管理人员、技术人员的工资及其它合法收入,依率计征个人收入所得税,三年内地方财政所得部分全额返还。

  三、行政事业收费

  10、招商引资项目在报批、建设过程中的一切行政性收费,属区级收费全免,属市级及以上收费的区政府积极帮助争取减、免、缓;属服务性收费的按规定最低限额收取。

  11、客商投资林业开发项目,林木成熟砍伐时免收育林基金。

  12、固定资产投资200万元以上客商的子女及其企业中、高级管理人员、技术人员的子女入托、入学,优先解决,免收择校费。

  四、投资环境

  13、客商来我区投资办企业,实行联席会议审批制度,一站式审批,一条龙服务。凡属区级权限内的审批手续,在不违背国家相关政策、资料齐全的情况下,一个会议办结,需报上级机关审批的,派专人协助办理。

  14、对于固定资产投资300万元以上的客商投资生产性项目,经政府批准,实行封闭式管理,挂牌保护,并根据投资规模选派1-3名科级干部负责协调服务,除刑事案件和突发事件外,未经区政府批准并出具《检查许可证》,任何单位和个人不得进入企业检查、收费或从事其它活动;对投资者或法人代表颁发《特别优惠卡》,享受优先、优惠特殊市民待遇。

  15、国内外客商的投资项目,由其自主选择招标施工和装卸运输单位,自行招工,不附加任何条件。

  16、客商企业所需的水、电、气、热、路、通讯等基础设施,优先安排解决。

  五、其它

  17、对于投资额较大、符合我区产业发展方向的客商投资项目,针对项目建设的具体情况,实行一事一议、特事特办的优惠政策。

  18、鼓励客商投资、兴办、开发各类行业性工业园区。在规划许可的范围内自主开发、自行建设、自主招商。

  19、鼓励区属企业拆旧换新进驻工业园区,进驻工业园区的企业享受客商投资企业同等的政策优惠。

  20、本办法自发布之日起施行,以前区政府出台的有关优惠政策与本办法不一致的,以本办法为准。在此之前所办企业执行原政策。本办法未包括事宜,按国家、省、市现行优惠政策执行或另行商定。

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